[서울 양천구 신월동 "다세대" 법원 경매]
최저가 75,200,000원 (유찰 1회)
서울특별시 양천구 신월동 975-9 지하층001호
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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 9449 [1]
● 감정가 : 94,000,000원
● 최저가 : 75,200,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 대지권 : 36㎡ (14.54평)
● 건물면적 : 48㎡ (14.54평)
● 입찰보증금 : (10%) 7,520,000원
● 청구금액 : 55,710,049
● 배당요구종기일 : 2017.12.20
● 접수일자 : 2017.09.15
● 개시결정일자 : 2017.09.18
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 “오솔길실버공원” 서측 인근에 위치함. 본건 주위는 연립 및 다세대주택의 공동주택과 단독주택이 혼재된 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 본건 북서측 인근과 동측 인근으로 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.
3) 건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물 내 지층 001호로,(사용승인 : 1987.10.29) 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 목재, 타일 등 마감임.
4) 이용상태
주거용으로 이용중임.
5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 평탄한인 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임....
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