[서울 은평구 구산동 "연립" 법원 경매] 최저가 153,600,000원 (유찰 2회)

[서울 은평구 구산동 "연립" 법원 경매]

최저가 153,600,000원 (유찰 2회)
서울특별시 은평구 연서로11길 20-7, 3층302호

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 7626 [1]
● 감정가 : 240,000,000원
● 최저가 : 153,600,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.15
● 대지권 : 22㎡ (13.73평)
● 건물면적 : 45㎡ (13.73평)

● 입찰보증금 : (10%) 15,360,000원
● 청구금액 : 30,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.12.15
● 접수일자 : 2017.10.11
● 개시결정일자 : 2017.10.12


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 은평구 구산동 소재 예일여고 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 및 연립주택, 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 대형할인점등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 양호한편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고지하철역(구산역 / 6호선)이 도보로 약5-6분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건 중 3층 302호로서,외벽 : 조적조 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트등 마감,창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태
3층 302호 : 연립주택(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역
급배수시설 및 위생설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임....

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