[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매] 최저가 106,400,000원 (유찰 1회)

[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매]

최저가 106,400,000원 (유찰 1회)
서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-25, 4층401호

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 7917 [1]
● 감정가 : 133,000,000원
● 최저가 : 106,400,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.04.18
● 대지권 : 21㎡ (12.84평)
● 건물면적 : 42㎡ (12.84평)

● 입찰보증금 : (10%) 10,640,000원
● 청구금액 : 22,383,694
● 배당요구종기일 : 2017.11.07
● 접수일자 : 2017.08.03
● 개시결정일자 : 2017.08.07


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “화곡역(지하철5호선)”남동측 인근에 위치하는 부동산(경원주택 다동(통칭) 제4층 제401호)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 화곡역(지하철5호선), 까치산역(지하철2,5호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,외벽 : 드라이비트 및 돌붙임 마감 등내부 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역
본건은 위생·급배수설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임....

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