[서울 은평구 갈현동 "주택" 법원 경매] 최저가 48,000,000원 (유찰 2회)

[서울 은평구 갈현동 "주택" 법원 경매]

최저가 48,000,000원 (유찰 2회)
서울특별시 은평구 갈현로47길 30-1, 1층103호 (갈현동,패밀리원룸)

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 328 [1]
● 감정가 : 75,000,000원
● 최저가 : 48,000,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.01
● 대지권 : 8㎡ (3.76평)
● 건물면적 : 12㎡ (3.76평)

● 입찰보증금 : (10%) 4,800,000원
● 청구금액 : 38,796,500
● 배당요구종기일 : 2017.04.06
● 접수일자 : 2017.01.10
● 개시결정일자 : 2017.01.11


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 신도고등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건물 내 제1층 제103호로서,외벽 : 드라이비트 및 외장석 붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 하이샷시 등 임.
4) 이용상태
다세대주택(거실(방) 및 주방, 현관, 화장실 등)(원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역
도시가스에 의한 난방설비로서 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 경사지의 세장형으로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<학교보건법>임....

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