[서울 용산구 한남동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 250,000,000원 (유찰 0회)

[서울 용산구 한남동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 250,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 용산구 한남동 633-3

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● 사건번호 : 서울서부 2012 타경 15264 [1]
● 감정가 : 250,000,000원
● 최저가 : 250,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.17
● 토지의면적 : 19㎡ (1,851.68평)
● 건물면적 : 6,121㎡ (1,851.68평)

● 입찰보증금 : (10%) 25,000,000원
● 청구금액 : 14,322,857
● 배당요구종기일 : 2012.10.23
● 접수일자 : 2012.08.07
● 개시결정일자 : 2012.08.08


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 용산구 한남동 소재 전철 중앙선 한남역 북서측 인근에 위치하고,북서측 인근으로 순천향대학교병원, 북측 인근으로 한남초등학교가 소재하며,남동측 인근으로는 한강이 흐르고 있음.인근지역은 다세대주택,다가구주택,단독주택,아파트,근린생활시,업무시설 등이혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장이 도보 약 1-2분 거리에 소재하며,전철 중앙선 한남역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중교통은 양호함.
3) 건물의 구조
철근 콘크리트 콘크리트슬래브지붕 위누름콘크리트 쇠흙손 5층건중 3층 6호로서,외벽:외장용타일마감.내벽:프라스틱마감재 및 타일 등.바닥:타일 등 마감.창호:알미늄 및 플라스틱 샷시 이중창임.
4) 이용상태
1984년 12월3일자로 사용승인되고, 본건은 상가 3층 6호로서,현황 향설교회 교육관으로 이용되고 있음.
5) 설비내역
전기,급배수시설 등 완비되어 있으며, 엘레베이터 설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본거 동측,서측,북측으로 각각 폭 약 8m, 4m, 10m도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(저촉),중로2류(폭 15M-20M)(저촉),중로3류(폭 12M-15M)(저촉)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에관한 법률>...

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