[서울 성동구 행당동 "근린시설" 법원 경매] 최저가 6,374,652,800원 (유찰 0회)

[서울 성동구 행당동 "근린시설" 법원 경매]

최저가 6,374,652,800원 (유찰 0회)
서울특별시 성동구 행당동 298-9

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 6539 [1]
● 감정가 : 6,374,652,800원
● 최저가 : 6,374,652,800원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.11
● 토지의면적 : 975㎡ (682.91평)
● 건물면적 : 2,258㎡ (682.91평)

● 입찰보증금 : (10%) 637,465,280원
● 청구금액 : 6,390,671,677
● 배당요구종기일 : 2017.11.22
● 접수일자 : 2017.09.05
● 개시결정일자 : 2017.09.06


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재“지하철 왕십리역(2호선, 5호선, 분당선, 경의중앙선 환승역) 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 본건이 접한 도로변으로는 근린생활시설이 주로 소재하고 후면으로는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 “지하철 왕십리역(2호선, 5호선, 분당선, 경의중앙선 환승역)이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태
본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약8미터, 남서측으로 노폭 약2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2003-09-05)(접합), 도로(접합), 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 기호 가)건물 3층에 타인소유의 제시목록 외의 건물이 소재하고 있음.- 후첨하는 지적 및 건물개황도와 같이 ㉠ - ㉣의 제시외 건물이 소재하고 있음
7) 공부와의 차이
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임....

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