[서울 광진구 구의동 "상가" 법원 경매] 최저가 90,000,000원 (유찰 0회)

[서울 광진구 구의동 "상가" 법원 경매]

최저가 90,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 2층디096호 (구의동,테크노-마트21)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 2506 [2]
● 감정가 : 90,000,000원
● 최저가 : 90,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.04
● : -
● 건물면적 : 29㎡ (8.68평)

● 입찰보증금 : (10%) 9,000,000원
● 청구금액 : 3,000,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.07.05
● 접수일자 : 2017.03.31
● 개시결정일자 : 2017.04.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선“강변역”북동측 인근에 위치(광나루로56길 85)하며 주위는 동서울종합터미널, 아파트 단지, 학교, 공원 및 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
제반 차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장, 지하철 2호선 강변역, 동서울종합터미널이 있어 대중교통사정은 매우 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층(사용승인일{1998.08.18) 중 2,3,8층 중 일부로서,외벽 : 석재붙임, 복합판넬, 페어그라스 마감내벽 : 세면몰탈 페인트, 인테리어 마감바닥 : 아스타일 깔기창호 : 알미늄 샤시 유리창호 등.
4) 이용상태
판매시설 용도이나, 판매시설, 창고 등으로 이용 중임.
5) 설비내역
중앙공급식 냉난방, 소화전, 화재탐지기, 스프링쿨러, 에스칼레이터, 승강기, 위생및 급배수, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리꼴의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
북서측 약 30미터의 도로, 남서측 약 70미터 도로, 남동측 강변북로와 북동측 약10미터 포장도로와 사면으로 접하고 잇음
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준주거지역,역사문화미관지구,일반미관지구,도로(접함),전기공급설비(저촉),지하도로(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타<수도법>,(한강)폐기물설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>등임....

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