[서울 서초구 우면동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 87,040,000원 (유찰 2회)

[서울 서초구 우면동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 87,040,000원 (유찰 2회)
서울특별시 서초구 태봉로 60, 5층525호 (우면동,황금빌딩)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 104874 [1]
● 감정가 : 136,000,000원
● 최저가 : 87,040,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.24
● 대지권 : 6㎡ (4.19평)
● 건물면적 : 14㎡ (4.19평)

● 입찰보증금 : (10%) 8,704,000원
● 청구금액 : 70,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.12.06
● 접수일자 : 2017.09.19
● 개시결정일자 : 2017.09.26


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 우면초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통정도임.
3) 건물의 구조
철골구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 525호로서,외벽: 범량판넬 및 석재붙임 마감 등창호: 하이샷시 창호 마감 등
4) 이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2013-12-20), 일반도로(접합), 전기공급설비(저촉), 주차장, 가축사육제한구역(일부지역, 서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임....

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