[서울 강남구 논현동 "연립" 법원 경매] 최저가 440,000,000원 (유찰 1회)

[서울 강남구 논현동 "연립" 법원 경매]

최저가 440,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 강남구 논현동 36 한우리빌라 1,2층101호

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● 사건번호 : 서울중앙 2016 타경 104235 [1]
● 감정가 : 550,000,000원
● 최저가 : 440,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.24
● 대지권 : 54㎡ (8.54평)
● 건물면적 : 28㎡ (8.54평)

● 입찰보증금 : (10%) 44,000,000원
● 청구금액 : 600,000,000
● 배당요구종기일 : 2016.12.08
● 접수일자 : 2016.09.26
● 개시결정일자 : 2016.09.27


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 강남구 논현동 소재 지하철7호선 학동역 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위에는 공원, 학교, 업무시설, 단독 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 곳으로서 환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
차량 출입이 가능하고, 주변에 지하철7호선 학동역과 버스정류장이 있어 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트 라멘조 철근콘크리트 슬래브지붕 4층건 내 1층 및 2층 일부로서,외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페이트마감 등,내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일마감 등,창호 : 샷시에 유리마감임.
4) 이용상태
연립주택으로서,1층(방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)2층(방2, 가족실1, 욕실1 등)임.
5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 지하주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지로서, 연립주택부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등
북서/남서측으로 로폭 약6m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역{학교보건법}임.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 탐문조사 및 건축물현황도 등에 의거 작성하였는 바, 경매진행시 참고바람.
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