[서울 서초구 신원동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 672,000,000원 (유찰 0회)

[서울 서초구 신원동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 672,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 서초구 헌릉로8길 10-12, 근린생활시설동 지1층10호 (신원동,서초엠코타운젠트리스)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 6581 [1]
● 감정가 : 672,000,000원
● 최저가 : 672,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.04.26
● : -
● 건물면적 : 86㎡ (25.93평)

● 입찰보증금 : (10%) 67,200,000원
● 청구금액 : 620,140,569
● 배당요구종기일 : 2017.09.25
● 접수일자 : 2017.06.28
● 개시결정일자 : 2017.06.29


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
[신분당선 ‘청계산입구’역] 동측 일원에 위치하는 ‘내곡공공주택지구’ 북측 소재 힐스테이트 서초젠트리스 단지 남측에 위치하는 근린생활시설동임.SH공사 등에서 시행하는 내곡공공주택지구 내에 위치하여 아파트는 대부분 분양이 완료되었으나 도로, 기반시설, 상가 및 주변 일반 분양 토지 등은 개발이 진행중에 있음.
2) 교통상황
본건 인근으로 차량 접근 등 가능하며 인근으로 노선버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 근린생활시설 중제10호이며 사용승인일은 2014.12.19 임외벽 : 인조석 타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등창호 : 강화유리 창호 등임
4) 이용상태
상가로 이용 중임.(현황 관련 사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참고바람)
5) 설비내역
개별 에어컨(천장) 시설 등임.상가 내 공용 급배수 및 위생설비, 본건 상가 내 일부 급배수 설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
기존 신원동 412-5번지 외 수필의 토지가 현재 서초내곡지구보금자리지구내 4블럭으로 가지번 부여되어 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
단지 남측으로 헌릉로8길에 접하고 있음....

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