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서울/서울 주택

[서울 노원구 중계동 "다세대" 법원 경매] 최저가 130,000,000원 (유찰 0회)




[서울 노원구 중계동 "다세대" 법원 경매]

최저가 130,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 노원구 중계동 76-6 1층101호

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 100239 [1]
● 감정가 : 130,000,000원
● 최저가 : 130,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.18
● 대지권 : 30㎡ (17.70평)
● 건물면적 : 59㎡ (17.70평)

● 입찰보증금 : (10%) 13,000,000원
● 청구금액 : 25,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.03.30
● 접수일자 : 2017.01.12
● 개시결정일자 : 2017.01.17


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 서울수암초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 및 임야 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 바 닥 : 원목마루 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 칼라샷시 및 하이샷시 이중창 마감임.
4) 이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실1, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<학교보건법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임....

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