[서울 강서구 화곡동 "연립" 법원 경매] 최저가 121,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강서구 화곡동 "연립" 법원 경매]

최저가 121,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강서구 화곡동 452-23 혜성팰리스빌 2층201호

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 11732 [1]
● 감정가 : 121,000,000원
● 최저가 : 121,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● 대지권 : 20㎡ (10.68평)
● 건물면적 : 35㎡ (10.68평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,100,000원
● 청구금액 : 15,572,270
● 배당요구종기일 : 2018.02.14
● 접수일자 : 2017.11.13
● 개시결정일자 : 2017.11.14


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 서울신정초등학교 북측에 소재하는 부동산(다세대주택)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 직선거리 500M 내외로 까치산역(지하철 2호선, 5호선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 양호함.
3) 건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 4층 내 제2층 제201호로서,외벽 : 드라이비트 마감 등.창호 : 하이샷시 마감 등.
4) 이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. (후첨 “내부구조도” 등 참조)
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 남측하향 완경사지인 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
서측으로 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하) , 공항시설보호지구 , 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률> , 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 원추표면구역(원추표면)<항공법>....

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