[서울 구로구 구로동 "상가" 법원 경매] 최저가 96,768,000원 (유찰 4회)

[서울 구로구 구로동 "상가" 법원 경매]

최저가 96,768,000원 (유찰 4회)
서울특별시 구로구 새말로 97, 1층151호 (구로동,신도림테크노마트)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 3489 [1]
● 감정가 : 189,000,000원
● 최저가 : 96,768,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.05.15
● 대지권 : 2㎡ (2.97평)
● 건물면적 : 10㎡ (2.97평)

● 입찰보증금 : (10%) 9,676,800원
● 청구금액 : 180,191,166
● 배당요구종기일 : 2017.07.04
● 접수일자 : 2017.03.31
● 개시결정일자 : 2017.04.03


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철1호선 신도림역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난함.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신도림역)이 소재하는 등 제반 교통편의도는 양호한편임.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건물내 제1층 제151호로서외벽: 알미늄복합판넬 마감 등.내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등.창호: 페어그라스 창호 등임.
4) 이용상태
본건은 벽체구분없는 오픈상가로서, 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 하재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 에 스컬레이터설비, 공조설비, 방송설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남동측으로 왕복 6차선도로 및 북동측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15M -20M)(접합), 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법 >임. ...

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