[서울 구로구 구로동 "아파트형공장" 법원 경매] 최저가 388,000,000원 (유찰 0회)

[서울 구로구 구로동 "아파트형공장" 법원 경매]

최저가 388,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 구로구 디지털로27길 24, 6층610호 (구로동,벽산디지털밸리)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 7344 [1]
● 감정가 : 388,000,000원
● 최저가 : 388,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.29
● 대지권 : 33㎡ (39.43평)
● 건물면적 : 130㎡ (39.43평)

● 입찰보증금 : (10%) 38,800,000원
● 청구금액 : 480,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.10.17
● 접수일자 : 2017.07.17
● 개시결정일자 : 2017.07.18


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 구로남초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장,학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건으로서,외벽 : 화강석붙임 및 강화유리 마감 등내벽 : 몰탈위페인팅등 마감,창호 : 페어그라스 및 알루미늄샷시 창호 등임.
4) 이용상태
공부상 아파트형공장으로서 현황 내부는 이해관계인의 부재로 확인하지 못하였으나, 외부관찰시 사무실로 이용중인것으로 판단됨.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(2014-12-04)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>...

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