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수도권

[서울 구로구 구로동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 15,204,000원 (유찰 11회)




[서울 구로구 구로동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 15,204,000원 (유찰 11회)
서울특별시 구로구 새말로 97, 지하1층271호 (구로동,신도림테크노마트)

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● 사건번호 : 서울남부 2016 타경 8937 [1]
● 감정가 : 177,000,000원
● 최저가 : 15,204,000원 (유찰 11회)
● 매각기일 : 2018.04.11
● 대지권 : 2㎡ (3.22평)
● 건물면적 : 11㎡ (3.22평)

● 입찰보증금 : (10%) 1,520,400원
● 청구금액 : 123,141,346
● 배당요구종기일 : 2016.10.11
● 접수일자 : 2016.07.26
● 개시결정일자 : 2016.07.27


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
위치:본건 구로구 구로동 전철1,2호선 신도림역과 인접된 신도림테크노마트 지하1층271호 물건으로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.주위환경:전철 1,2호선 신도림역 역세권 일반상업지역에 위치하여 상업환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
전철 1,2호선 신도림역 이용과 시내버스 정류장에서 약 3분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.
3) 건물의 구조
구조:철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설 등.외벽:판넬 및 강화유리, 일부 돌붙임.내벽:내장재마감.창호:알미늄삿시, 창틀유리.
4) 이용상태
판매시설(모자점등).
5) 설비내역
위생설비:상하수도, 위생설비 되어있음.냉난방 및 기타설비:중앙집중 냉난방시설, 소화전, 화재경보기, 승강기, 에스컬레이터 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지이며 40층 판매시설 등 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
광대 한면과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이
271호 외 4건을 함께 임차운영함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대상황:임대중을 조사됨.기타:본건 현황도면에 의해 임차인 확인과 건물 관리사무소 직원에 의해 위치 확인함.
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