[서울 구로구 개봉동 "대지" 법원 경매] 최저가 72,389,000원 (유찰 4회)

[서울 구로구 개봉동 "대지" 법원 경매] 

최저가 72,389,000원 (유찰 4회)

서울특별시 구로구 개봉동  335-44

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 3533 [1]

● 감정가 : 176,730,000원

● 최저가 : 72,389,000원 (유찰 4회)

● 매각기일 : 2018.03.27

● 토지의면적 : 274㎡ (0.00평)

● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 7,238,900원

● 청구금액 : 360,000,000

● 배당요구종기일 : 2017.07.05

● 접수일자 : 2017.03.31

● 개시결정일자 : 2017.04.03

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 개봉동 소재, 지하철 1호선“오류동역” 남동측 직선거리 약 500m 지점에 위치함. 본건 인근은 근린생활시설과 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 북측 근거리의 서해안로변으로 마을버스정류장과 지하철역이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.

3) 형태 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 경사지인 세장형의 토지로 지목은 대이나, 현황은 자연림임.

4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6m의 도로와 접하며, 도로 관리상태 보통임.

5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 사방지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(진입표면), 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.

6) 제시목록 외의 물건

없 음.

7) 공부와의 차이

없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 서울특별시 도시계획조례 제24조에 따른 [별표1] 개발행위허가기준에 의한 비오톱1등급에 저촉되어 보전하여야 하는 토지이며 개발여부가 불확실한 토지로 이에 대하여는 구체적인 검토가 필요함.

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