[부산 사하구 다대동 "아파트" 법원 경매] 최저가 108,800,000원 (유찰 3회)

[부산 사하구 다대동 "아파트" 법원 경매] 

최저가 108,800,000원 (유찰 3회)

부산광역시 사하구  윤공단로 103, 7동 5층416호 (다대동,대건아파트)

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● 사건번호 : 부산지법 2016 타경 106727 [1]

● 감정가 : 170,000,000원

● 최저가 : 108,800,000원 (유찰 3회)

● 매각기일 : 2018.04.12

● 대지권 : 91㎡ (26.60평)

● 건물면적 : 88㎡ (26.60평)

● 입찰보증금 : (10%) 10,880,000원

● 청구금액 : 142,027,879

● 배당요구종기일 : 2017.12.29

● 접수일자 : 2016.12.27

● 개시결정일자 : 2016.12.28

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재‘다대중학교’ 북동측 인근에 위치하는 대건아파트 7동 5층 416호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 416호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사        하지 못하였음.

4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지를 택지 조성한 3필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 제2종일반주거지역(2016-03-30), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M∼            12M)(접함), 중로3류(폭 12M∼15M)(접함), 비행안전구역〈군사기지 및 군사            시설 보호법〉, 현상변경허가 대상구역(2016-01-13)〈문화재보호법〉, 택지            개발예정지구〈택지개발촉진법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉, 상대정화구            역(2015-01-14)〈학교보건법〉.기호(2) : 제2종일반주거지역(2016-03-30), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M∼          12M)(접함), 비행안전구역〈군사기지 및 군사시설 보호법〉, 현상변경허가          대상구역(2016-01-13)〈문화재보호법〉, 택지개발예정지구〈택지개발촉진법〉,           상대정화구역〈학교보건법〉임....

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