[서울 광진구 구의동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 3,780,000원 (유찰 11회)

[서울 광진구 구의동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 3,780,000원 (유찰 11회)
서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 7층 에이055호 (구의동,테크노-마트21)

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● 사건번호 : 서울동부 2016 타경 52245 [1]
● 감정가 : 44,000,000원
● 최저가 : 3,780,000원 (유찰 11회)
● 매각기일 : 2018.09.10
● : -
● 건물면적 : 11㎡ (3.35평)

● 입찰보증금 : (20%) 756,000원
● 청구금액 : 887,464,705
● 배당요구종기일 : 2016.11.21
● 접수일자 : 2016.09.02
● 개시결정일자 : 2016.09.05


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 강변역(동서울터미널, 2호선) 동측 인근에위치하며 주위는 아파트단지, 동서울종합버스터미널, 근린생활시설 등이 혼재하는지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 강변역(2호선), 동서울종합터미널 등이 소재하여 제반 교통상황 편리함.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 건내 7층 에이055호로서,사용승인일은 1998.08.18임.
4) 이용상태
판매시설이나, 가격시점 현재 영업하지 않고 있는 상태임.
5) 설비내역
공용위생 및 급배수설비, 소화설비, 에스칼레이터, 승강기, 중앙냉난방설비, 주차장등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서 건부지(테크노마트-21, 판매시설 외)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건은 북측으로 광나루로56길, 서측으로 강변역로에 접하는 등 사면이 도로에접하여 인접 도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 도로(접합), 전기공급설비(저촉), 지하도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정구역....

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