[서울 광진구 구의동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 27,520,000원 (유찰 2회)

[서울 광진구 구의동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 27,520,000원 (유찰 2회)
서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 4층디091호 (구의동,테크노-마트21)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 3158 [1]
● 감정가 : 43,000,000원
● 최저가 : 27,520,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.09
● 대지권 : 2㎡ (3.10평)
● 건물면적 : 10㎡ (3.10평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,752,000원
● 청구금액 : 25,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.07.24
● 접수일자 : 2017.04.28
● 개시결정일자 : 2017.05.01


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 강변역 동측 인근에 위치하며, 부근은 교통편의시설, 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 주상복합건물 등이 밀집 소재하는 지역이며, 본건 서측으로 동서울터미널과 북동측 및 북측으로 대단위 아파트단지와 일반주택 및 근린상가 등이 혼재하는 주거지역이 소재하여 배후지의 인구규모, 유동성, 고객유인시설 등의 측면에서 주위환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 다양한 노선의 버스정류장과 서측으로 강변역(2호선)이 위치하고 남측으로 강변북로가 통과 및 주변지역과의 접근성 등을 고려시제반교통 여건은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상39층 지하6층 건물 내 4층 디091호 및 5층 에이037호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬, 페어글래스 및 일부 대리석 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 기타 인테리어 마감, 천 정 : 텍스타일 마감, 바 닥 : 아스타일 마감.
4) 이용상태
기호(1) : 인접호수 3개호와 일괄하여 근린생활시설(판매시설)로 이용한 것으로 관찰되나, 현황 공실상태임.기호(2) : 공부상 근린생활시설(판매시설)이나, 현황 공실상태임....

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