[서울 광진구 구의동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 19,840,000원 (유찰 2회)

[서울 광진구 구의동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 19,840,000원 (유찰 2회)
서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 7층디087호 (구의동,테크노-마트21)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 52259 [1]
● 감정가 : 31,000,000원
● 최저가 : 19,840,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● : -
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 1,984,000원
● 청구금액 : 27,593,159
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.17
● 개시결정일자 : 2017.07.18


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 강변역 동측 인근에 위치하며 주위는 교통편의시설, 숙박시설, 각종 근린생활시설, 상업용부동산, 아파트단지 및 주상복합건물 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 강변역이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하6층/지상39층 건물 내 제7층 제디087호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1998.08.18)외 벽 : 알루미늄복합판넬, 페어글래스 및 일부 대리석 돌붙임 마감 등,내 벽 : 몰탈위페인팅 및 기타 인테리어 마감 등,창 호 : 강화유리 마감 등임.
4) 이용상태
근린생활시설(판매시설)로 되어 있으며, 현황 공실 상태임.
5) 설비내역
공동위생설비, 공동급배수설비, 중앙공급식 냉·난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 판매시설외 5용도(테크노-마트21) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 건물 외곽(남동측, 남서측, 북서측 및 북동측)으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음....

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