[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매] 최저가 148,000,000원 (유찰 1회)

[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매]

최저가 148,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 강서구 초록마을로10길 59, 1층101호 (화곡동,담비아트빌)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 103839 [1]
● 감정가 : 185,000,000원
● 최저가 : 148,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.09.04
● 대지권 : 23㎡ (15.15평)
● 건물면적 : 50㎡ (15.15평)

● 입찰보증금 : (10%) 14,800,000원
● 청구금액 : 122,632,104
● 배당요구종기일 : 2017.12.05
● 접수일자 : 2017.08.31
● 개시결정일자 : 2017.09.04


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “화일초등학교”남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 까치산역(2·5호선) 및 화곡역(5호선)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물중 제1층 제101호로서외벽: 드라이비트 마감 등,내벽: 벽지 및 일부타일 마감,창호: 샷시창호임.
4) 이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관)으로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비를 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사의 가장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 로폭 약 4m, 3m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만)가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임....

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