[서울 강서구 내발산동 "아파트" 법원 경매] 최저가 868,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강서구 내발산동 "아파트" 법원 경매]

최저가 868,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강서구 강서로 348, 122동 3층304호 (내발산동,우장산힐스테이트)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 12520 [1]
● 감정가 : 868,000,000원
● 최저가 : 868,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● 대지권 : 49㎡ (30.82평)
● 건물면적 : 102㎡ (30.82평)

● 입찰보증금 : (10%) 86,800,000원
● 청구금액 : 55,948,829
● 배당요구종기일 : 2018.03.12
● 접수일자 : 2017.12.06
● 개시결정일자 : 2017.12.07


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철 5호선“발산역” 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 본건 북측 인근의 공항대로와 서측의 강서로변으로 버스정류장과 지하철역이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕, 17층 건물 내 3층 304호로,(사용승인 : 2005.05.04) 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태
주거용으로 이용중임.
5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외곽도로와 접하며 도로관리상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 아파트지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임....

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