[서울 금천구 독산동 "아파트" 법원 경매] 최저가 254,000,000원 (유찰 0회)

[서울 금천구 독산동 "아파트" 법원 경매]

최저가 254,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 금천구 독산로78다길 52, 7층704호 (독산동,독산동동아아파트)

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● 사건번호 : 서울남부 2018 타경 609 [1]
● 감정가 : 254,000,000원
● 최저가 : 254,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● : -
● 건물면적 : 60㎡ (18.14평)

● 입찰보증금 : (10%) 25,400,000원
● 청구금액 : 216,114,352
● 배당요구종기일 : 2018.05.01
● 접수일자 : 2018.01.18
● 개시결정일자 : 2018.01.24


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재“금천구민문화체육센터”서측 인근에 위치하며 주위환경은 소규모아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지의 차량 진출입이 용이하고 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통의 편의성은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조
1997.08.19일자에 사용승인된 지하2층/지상13층 건물 내 제7층 재704호로서외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 (표준마감기준)등,창 호 : PVC창호 등으로 치장 및 마감하였습니다.
4) 이용상태
본건은 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 베란다 등)의 구조입니다.
5) 설비내역
위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등
본건의 북서측으로 노폭 약6m의 포장도로와 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)...

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