[부산 사하구 장림동 "공장" 법원 경매] 최저가 3,416,846,000원 (유찰 1회)

[부산 사하구 장림동 "공장" 법원 경매]

최저가 3,416,846,000원 (유찰 1회)
부산광역시 사하구 다대로354번길 34

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 118 [1]
● 감정가 : 4,271,057,660원
● 최저가 : 3,416,846,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.17
● 토지의면적 : 3,378㎡ (435.68평)
● 건물면적 : 1,440㎡ (435.68평)

● 입찰보증금 : (10%) 341,684,600원
● 청구금액 : 5,563,800,000
● 배당요구종기일 : 2017.06.12
● 접수일자 : 2017.03.08
● 개시결정일자 : 2017.03.23


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 벽산마마아파트 북동측 인근에 위치하며,부근은 중.소규모 공장 및 공동주택, 점포 등으로 형성되어 있는바, 주위환경 및제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 기호(1)은 남동측으로 세로와 접하고, 기호(2,3)은남측으로 세로와 접함.
3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지임.기호(2,3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 자루형 토지임.
4) 인접 도로상태
기호(1) : 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.기호(2,3) : 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3) : 준공업지역.
6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(1-3) 토지상에 별첨 지적 및 건물 개황도와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ-ㅅ)이 소재하여, 토지의 사용.수익.처분 등에 영향이 있을 것으로 사료됨.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상.기타 : 없음.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
기호(가) - 경량철골조 스레트가(현황:강판지붕) 단층 건물로서,사용승인일자 : 1982.12.24벽체 : 칼라시트 등 마감,바닥 : 콘크리트 등 마감,천정 : 철골트러스위 강판마감,창호 : 샷시창 구조임.기호(다) - 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,사용승인일자 : 1982.09.25,벽체 : 몰탈위페인팅 등 마감,바닥 : 콘크리트마감 및 2층 아스콘타일 등 마감,창호 : 샷시창 구조임.기호(마) - 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,사용승인일자 : 2004.07.29벽체 : 판넬잇기 등 마감,바닥 : 콘크리트위 에폭시 등 마감,천정 : 철골트러스위 판넬마감.기호(ㄱ) - 일반철골조 및 블록조 강판 및 일부 슬래브지붕 단층 건물로서,벽체 : 칼라시트 등 마감,바닥 : 콘크리트 등 마감.기호(ㄴ) - 블록 및 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로서,벽체 : 블록쌓기 등 마감,바닥 : 콘크리트노출 등 마감,기호(ㄷ) - 조적조 강판 및 판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 조적쌓기 등 마감,바닥 : 콘크리트노출 등 마감,기호(ㄹ) - 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬잇기 등 마감,바닥 : 콘크리트노출 등 마감,기호(ㅁ) - 경량철골조 판넬지붕 2층소재 건물로서,벽체 : 판넬잇기 등 마감,바닥 : 장판지깔기 등 마감,창호 : 샷시창 구조임.기호(ㅂ) - 경량철골조 판넬지붕 2층소재 건물로서,벽체 : 판넬잇기 등 마감,바닥 : 타일깔기 등 마감,창호 : 샷시창 구조임.기호(ㅅ) - 일반철골조(1층) 및 경량철골조(2층) 판넬지붕 지상2층 건물로서,벽체 : 판넬잇기 등 마감,바닥 : 콘크리트 노출 등 마감,창호 : 샷시창 구조임....

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