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경상도/경상도 상가

[경북 경주시 황오동 "근린시설" 법원 경매] 최저가 35,139,000원 (유찰 2회)




[경북 경주시 황오동 "근린시설" 법원 경매]

최저가 35,139,000원 (유찰 2회)
경상북도 경주시 원효로 136

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● 사건번호 : 경주지원 2017 타경 2362 [1]
● 감정가 : 71,711,170원
● 최저가 : 35,139,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.23
● 토지의면적 : 28㎡ (10.19평)
● 건물면적 : 34㎡ (10.19평)

● 입찰보증금 : (10%) 3,513,900원
● 청구금액 : 20,370,405
● 배당요구종기일 : 2017.08.16
● 접수일자 : 2017.05.31
● 개시결정일자 : 2017.05.31


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 황오동 소재 팔우정삼거리 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 상가 및 점포, 게스트하우스 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 8-9미터 내외의 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 약 1.5미터 내외의 블럭포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(15M이하), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토 대상구역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경 보존육성지구<고도 보존에 관한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 등기사항전부증명서상 목조와즙평가건창고 건평 23평이 등기되어 있으나, 기준시점 현재 멸실임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 목재 및 샷시창호 등임....

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