[부산 사상구 학장동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 945,367,000원 (유찰 1회)

[부산 사상구 학장동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 945,367,000원 (유찰 1회)
부산광역시 사상구 학감대로 151

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 2558 [1]
● 감정가 : 1,181,708,260원
● 최저가 : 945,367,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.17
● 토지의면적 : 350㎡ (292.90평)
● 건물면적 : 968㎡ (292.90평)

● 입찰보증금 : (10%) 94,536,700원
● 청구금액 : 440,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.09.05
● 접수일자 : 2017.06.05
● 개시결정일자 : 2017.06.07


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 학장교차로 북측 인근에 위치하는 부동산이며주변은 주간선도로변 공장 및 상가지대로서 각종 상업시설, 공장 등이 입지하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인대중교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태
사다리형의 토지이고, 동측 광대로보다 표고가 낮은 토지로서 동측 도로면과 2층이등고이고, 남측 도로와 1층이 등고인 근린생활시설 및 주택의 부지임.
4) 인접 도로상태
동측으로 주간선도로인 왕복7차선의 학감대로와 접하고, 남측으로 4m내외 폭의시멘트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
전용공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 재생사업지구(2015-04-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(주거지역 180㎡초과, 상업지역 200㎡초과,공업지역660㎡초과,녹지지역 100㎡초과에 한함).
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.-기타: 없음.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
* 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 5층(지하1층) 건물로서(1988.11.05.사용승인)-외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등. -내벽: 업종별 인테리어(1,2,3,4층), 목재, 벽지, 타일 마감 등(5층), 몰탈위 페인팅(지하1층)-창호: 새시창호임....

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