[경북 김천시 남면 "공장" 법원 경매] 최저가 2,212,568,000원 (유찰 2회)

[경북 김천시 남면 "공장" 법원 경매]

최저가 2,212,568,000원 (유찰 2회)
경상북도 김천시 남면 영남대로 2905 (1동)

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● 사건번호 : 김천지원 2016 타경 2566 [1]
● 감정가 : 4,515,444,780원
● 최저가 : 2,212,568,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.24
● 토지의면적 : 28,359㎡ (648.66평)
● 건물면적 : 2,144㎡ (648.66평)

● 입찰보증금 : (10%) 221,256,800원
● 청구금액 : 2,787,342,201
● 배당요구종기일 : 2016.07.15
● 접수일자 : 2016.05.04
● 개시결정일자 : 2016.05.10


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 김천시 남면 송곡리에 소재하는 솔방마을 북동측 인근에 위치하는 공업용부동산으로서, 부근은 국도주변 농촌지대로서 농경지, 자연부락, 중.소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
1. 형태 및 이용상황 기호(1,4): 남측 하향 완경사지대내 계단식을 조성된 공업용부동산으로 공업용건부지로 이용중임. 기호(2): 남측 4차선국도와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지(공업나지)상태임. 기호(3,11): 남측 하향 완경사지대내 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 진입로로 이용중입니다. 기호(9,10): 남측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 법면으로 이용임. 기호(12): 남측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임. 2. 도로상태 기호(1,4): 본건 남측으로 폭 약 8M 내외 포장장도로와 접함. 기호(2): 본건 남동측으로 폭 약 8M내외의 포장도로와 접함. 기호(3,12): 본건 자체가 도로상태임. 기호(9-11): 맹지상태임. 3. 토지이용계획관계 및 공밥상제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_젖소돼지 닭오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도 (김천-남면))<도로법> 기호(4): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_젖소돼지 닭오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(9,12): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 영농여건불리농지 기호(11): 계획관리지역, 가축가축사육제한구역(가축사육제한구역_젖소돼지닭오리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도(김천-남면))<도로법> 기호(10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지4. 공부와의 차이 기호(2)의 공부상 지목은 전이나 현황은 잡종지상태입니다. 기호(3)의 공부상 지목은 공장용지이나 일부는 현황 도로로 이용중입니다. 기호(9,10)의 공부상 지목은 전이나 현황은 대부분 법면으로 이용중입니다. 기호(11)의 공부상 지목은 임야이나 현황은 도로상태입니다....

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