[부산 북구 화명동 "아파트" 법원 경매] 최저가 300,800,000원 (유찰 1회)

[부산 북구 화명동 "아파트" 법원 경매]

최저가 300,800,000원 (유찰 1회)
부산광역시 북구 화명신도시로 70, 107동 4층405호 (화명동,코오롱하늘채1차아파트)

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● 사건번호 : 부산지법 2017 타경 2501 [1]
● 감정가 : 376,000,000원
● 최저가 : 300,800,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.17
● : -
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 30,080,000원
● 청구금액 : 9,809,700
● 배당요구종기일 : 2017.05.01
● 접수일자 : 2017.02.13
● 개시결정일자 : 2017.02.14


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 화명동 소재‘용수초등학교’북동측 인근에 위치하는 코오롱하 늘채1차아파트 107동 4층 405호로서 부근은 대단위아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 화명역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식조 스라브위철골경사지붕 24층 건물내 4층 405호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하 였음.
4) 이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역
급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
서측 및 남측으로 중로와 각각 접하고, 북측으로 세로의 보행자도로와 접하며, 동측으로 금곡대로와 인근하고 있고, 주차장 시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:266%이하)), 도로(접함), 유치원(저촉), 택지개발예정지구〈택지개발촉진법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉, 절대정화구역〈학교보건법〉임....

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