[부산 강서구 명지동 "아파트" 법원 경매] 최저가 325,600,000원 (유찰 1회)

[부산 강서구 명지동 "아파트" 법원 경매] 

최저가 325,600,000원 (유찰 1회)

부산광역시 강서구  명지오션시티12로 10, 103동 6층605호 (명지동,엘크루솔마레)

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 3070 [1]

● 감정가 : 407,000,000원

● 최저가 : 325,600,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.04.03

● 대지권 : 74㎡ (25.71평)

● 건물면적 : 85㎡ (25.71평)

● 입찰보증금 : (10%) 32,560,000원

● 청구금액 : 223,657,205

● 배당요구종기일 : 2017.09.20

● 접수일자 : 2017.06.22

● 개시결정일자 : 2017.06.23

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명호중학교북서측 인근에 위치한 엘크루솔마레 103동 6층 605호로서, 서측으로 바다가 조망되며, 주위는 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 6층 605호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 하이샷시 이중창호 임.

4) 이용상태

공부상 공동주택(아파트)임.

5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리꼴의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

단지내 가로망정비 되어 있으며, 지하주차장을 통해 각 동으로 바로 출입가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역,상대보호구역(2016-12-30), 상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교), 문화재보존영향 검토대상구역, 국가산업단지임....

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