[경남 산청군 신안면 "농사시설" 법원 경매] 최저가 555,157,000원 (유찰 2회)

[경남 산청군 신안면 "농사시설" 법원 경매] 

최저가 555,157,000원 (유찰 2회)

경상남도 산청군 신안면 신안리 49-1, 49-3, 49-4 주1동

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● 사건번호 : 진주지원 2017 타경 30919 [1]

● 감정가 : 867,433,060원

● 최저가 : 555,157,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.16

● 토지의면적 : 2,066㎡ (409.48평)

● 건물면적 : 1,354㎡ (409.48평)

● 입찰보증금 : (10%) 55,515,700원

● 청구금액 : 1,408,145,690

● 배당요구종기일 : 2017.07.25

● 접수일자 : 2017.05.08

● 개시결정일자 : 2017.05.10

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 신안면 신안리 소재 명동마을 북동측 인근(기호1-6) 및 남서측 인근(기호7)에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태

기호(1-3): 평지내 부정형의 토지로서, 3필 일단의 답 기타(버섯재배사 건부지)로 이용중임.기호(4,5): 평지내 부정형의 토지로서, 2필 일단의 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(6): 평지내 세장형의 토지로서, 도로임.기호(7): 완경사지내 부정형의 토지로서, 전임.

4) 인접 도로상태

기호(1-3): 남측으로 콘크리트포장로에 접함.기호(4,5): 남측 및 동측으로 콘크리트포장로에 접함.기호(6): 본건이 도로로 이용중임.기호(7): 지적도상 맹지이나, 북동측으로 소형차량의 접근이 가능한 콘크리트포장로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4-6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(5가구자연마을에의한)), 공장설립                 승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호), 배출시설설치제한지역.기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역              1호), 배출시설설치제한지역.기호(7): 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 국가하천(경호강)          (저촉), 가축사육제한구역, (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장          설립승인지역1호), 배출시설설치제한지역, 하천구역(2016-05-27)(남강 하천구역),           영농여건불리농지....

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