[부산 강서구 명지동 "근린시설" 법원 경매] 최저가 176,163,000원 (유찰 1회)

[부산 강서구 명지동 "근린시설" 법원 경매]

최저가 176,163,000원 (유찰 1회)
부산광역시 강서구 신포길 11-17

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 5670 [1]
● 감정가 : 220,203,170원
● 최저가 : 176,163,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● 토지의면적 : 119㎡ (26.39평)
● 건물면적 : 87㎡ (26.39평)

● 입찰보증금 : (10%) 17,616,300원
● 청구금액 : 61,039,532
● 배당요구종기일 : 2017.12.14
● 접수일자 : 2017.09.20
● 개시결정일자 : 2017.09.21


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재‘명지우체국’동측 인근에 위치하며, 부근은횟집 및 소규모 점포 등으로 형성된 명시시장내 기존상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
지적도상 맹지이나 현황은 서측으로 의뢰외 인접 타토지인 약 3.5미터 폭의 현황시장도로(명지동 1-381번지 일부가 현황시장도로, 소유자:주식회사명지시장)를 통하여 출입하고 있는 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입안 중(2017-07-12)), 교차점광장(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역〈부산광역시지정문화재보호조례〉임.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
기호(2-1) 블록조 스레트지붕 단층으로 외벽 : 샌드위치판넬 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 일부 목재창의 구조이나 대부분의 창호는 철거된 상태임.기호(2-2) 블록조 스레트지붕 단층으로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 목재창의 구조임....

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