[경북 구미시 공단동 "공장" 법원 경매] 최저가 4,029,296,750원 (유찰 0회)

[경북 구미시 공단동 "공장" 법원 경매]

최저가 4,029,296,750원 (유찰 0회)
경상북도 구미시 수출대로7길 40

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● 사건번호 : 김천지원 2017 타경 2280 [1]
● 감정가 : 4,029,296,750원
● 최저가 : 4,029,296,750원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.31
● 토지의면적 : 5,585㎡ (1,547.34평)
● 건물면적 : 5,115㎡ (1,547.34평)

● 입찰보증금 : (10%) 402,929,675원
● 청구금액 : 2,590,039,470
● 배당요구종기일 : 2017.07.12
● 접수일자 : 2017.04.28
● 개시결정일자 : 2017.05.02


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 구미국가1단지 내 한국산업단지공단 대경지역본부 북측 인근에 위치하며, 부근은 공장 밀집지역으로 각종규모의 공장으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
1)교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 산업단지 내에 위치하는 바 제반교통 사정 보통임. 2)형태 및 이용상황 서측 인접 도로 대비 저지이나 인접필지와 대체로 평탄한 세장형에 가까운 토지로 공 장용지로 이용중임. 3)인접도로상태 본건 토지 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. 4)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 국가산업단지(구미국가1단지)｛산업입지및 개발에 관한 법률｝, 산업시설구역｛산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｝임.
3) 건물의 구조 및 현상
가)철근콘크리트조 및 철골조 스라브 및 판넬지붕 지하1층, 지상2층 건물로, -외벽: 그라스울판넬잇기 및 샌드위치 판넬 잇기 등, -철골조 부분 주기둥: H-Beam(500 × 200 mm), H-Beam(300 × 300m/m), -내벽: 몰탈위 페인팅, 판넬잇기, 벽지, 타일 마감 등, -바닥: 디럭스타일, 장판지, 타일 및 에폭시코팅 마감 등, -창호: 하이새시 창호, -설비: 위생설비, 소방설비, 화물승강기설비 및 2층 숙소에는 전기판넬에 의한 난방설 비 갖추고 있음. -이용상황 : 지하1층-공장(다용도실), 1층: 공장, 2층: 공장, 숙소 등으로 이용중임....

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