답9,270,106충청북도 충주시 엄정면 유봉리 296

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충주지원  2014 타경 8123 (강제) [ 2 ] 매각기일 : 2015.08.31 10:00 ~ (월) 경매2계 043-841-9122
소재지	(380-844) 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 296 [사건접수] 2014.10.08
물건종별	답	감정가	7,774,000원
토지면적	598㎡ (180.90평)	최저가	(40.96%) 3,184,000원
전용면적		보증금	(10%) 318,400원
평형		청구금액	9,270,106
입찰방법	강제	배당종기일	2014.12.15
매각대상	토지매각	개시결정	2014.10.08

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.01.26	7,774,000	유찰
2	2015.02.23	6,219,000	유찰
	2015.03.30	4,975,000	매각
-	2015.05.14	5,343,000 (68.73%)	미납
3	2015.06.29	4,975,000	유찰
4	2015.07.27	3,980,000	유찰
5	2015.08.31	3,184,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	엄정면 유봉리 297	답	446.00㎡ (134.92평)	-
2	엄정면 유봉리 296	답	152.00㎡ (45.98평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 소재 축현마을 인근에 산재하여 위치하고 있으며, 본건 인근까지 차량통행 가능(기호 1,4) 및 불가능(기호 2,3)하며, 본건 인근에 순수 농촌마을 및 농경지, 임야지대로 위치 및 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 인근 시내버스정류장에서 도보 약 20분 거리로 대중교통수단은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 부정형 토지로 인근 토지와 등고 평탄하며, 기호 1) 도로, 기호 2,3) 휴경지, 기호 4) 자연림으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1) 현황 도로, 기호 2,3) 맹지, 기호 4) 동측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2,3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 본건중 기호 1)은 공부상 대이나 현황 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미 상.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑2	2012-04-06	가압류	***	13,285,275원	소멸
갑2	2012-04-06	가압류	***	4,119,611원	말소기준
갑3	2014-10-13	가압류	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	481,009,955원	331,524,225원	68.92%	2.89회
6개월	8	404,725,077원	264,431,862원	65.34%	2.97회
9개월	10	457,249,138원	316,423,990원	69.20%	2.96회

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