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| 소재지 | 전라북도 군산시 신설로 40-6, 2동 2층 203호 (나운동,스마트빌리지)
[도로명주소] 전라북도 군산시 신설로 40-6, 2동 2층 203호 (나운동,스마트빌리지) [사건접수] 2014.08.11 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 114,400,000원 | |||
| 대지권 | 43㎡ (13.01평) | 최저가 | (49%) 56,056,000원 | |||
| 전용면적 | 59㎡ (17.72평) | 보증금 | (10%) 5,605,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 228,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.04.06 | 114,400,000 | 변경 | |
| 신건 | 2015.05.11 | 114,400,000 | 유찰 |
| 2015.06.15 | 80,080,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.07.20 | 80,080,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.08.24 | 56,056,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신설로40-6 | 2동2층203호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 58.59㎡ (17.72평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 나운동769-5 | 소유권 | 43.89㎡ ( 13.28 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.08.14 확정 2013.08.30 배당 2014.08.27 |
*** | 주거임차인 203호 전부 |
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| 보증금합계 1400만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 군산시 나운동 소재 나운초등학교 남동측 인근에 위치하는 스마트빌리지
2동 2층 201호 외로서, 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 5층 중 2층 201호 외 로서, - 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. [ 이용상태 ] 각각 아파트 로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형 평지로서 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북서측 8m, 남동측 6m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만) (접함), 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대내역 : 미상임. - 기 타 : -- |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2013-01-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2013-04-30 | (근)저당 | *** | 296,400,000원 | 말소기준 |
군산시수산업협동조합 (2014-09-25 이전됨) |
| 을5 | 2013-07-12 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-01-23 | 가압류 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-06-16 | 가압류 | *** | 97,779,726원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-06-17 | 가압류 | *** | 60,547,945원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-08-12 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2014-09-25 | 질권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2014-12-10 | 임차권등기 | *** | 14,000,000원 | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 23 | 130,852,586원 | 100,528,108원 | 76.83% | 1.82회 |
| 6개월 | 36 | 138,319,708원 | 109,802,069원 | 79.38% | 1.89회 |
| 9개월 | 51 | 139,651,773원 | 105,899,301원 | 75.83% | 1.77회 |
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