[경남 김해시 한림면 "공장" 법원 경매] 최저가 1,960,102,000원 (유찰 4회)

[경남 김해시 한림면 "공장" 법원 경매]

최저가 1,960,102,000원 (유찰 4회)
경상남도 김해시 한림면 안곡로 546

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● 사건번호 : 창원지법 2017 타경 1239 [1]
● 감정가 : 4,785,405,680원
● 최저가 : 1,960,102,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.07.10
● 토지의면적 : 7,277㎡ (1,840.43평)
● 건물면적 : 6,084㎡ (1,840.43평)

● 입찰보증금 : (10%) 196,010,200원
● 청구금액 : 2,715,803,397
● 배당요구종기일 : 2017.10.27
● 접수일자 : 2017.01.24
● 개시결정일자 : 2017.01.25


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 김해시 한림면 안하리 소재 안명초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
1)형상 및 지세 기호(1) 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(2) 부정형의 평지로서 타인점유사용중임. 기호(3) 부정형의 평지로서 잡종지 및 일부 타인점유사용중임. 2)접면도로 상태 기호(1) 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 진입도로와 접함. 기호(2,3) 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입함. 3)공법상의 제한정도 기호(1-3) 계획관리지역(2016-03-03), 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지 역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(2015-12-17)(안하천)<하 천법>임.
3) 건물의 구조 및 현상
기호(4) 철근콘크리트구조 및 일반철골조 슬라브 및 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서, [철근콘크리트조 부분] 벽체:판넬 잇기. 바닥:에폭시 및 타일 마감. 천장:모르타르위 페인팅 및 텍스 마감. 창호:하이새시 페어글라스 단창호구조. 설비상황:위생설비, 소방설비 등. 이용상황:공장 및 사무실 등으로 이용중임. [철골조 부분] 벽체:판넬 잇기. 바닥:에폭시 마감. 천장:철골트러스 노출위 판넬 잇기. 주기둥:H-형강(500x200mm). 층고:약 11.5m(처마고 약 10.0m)임. 창호:하이새시 페어글라스 단창호구조. 설비:위생설비, 소방설비 및 케이블트레이설비 등. 이용상황:공장 등으로 이용중임. 기호(5) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:판넬 잇기. 내벽:벽지 및 타일 마감. 바닥:장판지 및 타일 마감. 창호:새시 단창호구조. 설비:위생설비, 급배수설비 및 전기판넬에 의한 난방설비 등 이용상황:숙소로 이용중임....

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