[경남 김해시 주촌면 "공장" 법원 경매] 최저가 886,580,000원 (유찰 2회)

[경남 김해시 주촌면 "공장" 법원 경매]

최저가 886,580,000원 (유찰 2회)
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 924

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● 사건번호 : 창원지법 2017 타경 500408 [1]
● 감정가 : 1,385,281,480원
● 최저가 : 886,580,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.06.20
● 토지의면적 : 1,383㎡ (310.98평)
● 건물면적 : 1,028㎡ (310.98평)

● 입찰보증금 : (10%) 88,658,000원
● 청구금액 : 1,260,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.04.27
● 접수일자 : 2017.01.31
● 개시결정일자 : 2017.02.01


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 내삼농공단지 동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장지대로서 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황
1)형상 및 이용상황 각각 부정형으로 인접지와 동고평탄하며 공업용 건부지로 이용중임(기호3은 지목 은 답이나 공장 마당으로 이용중임). 2)인접도로상태 등 남동측으로 약 6미터폭의 아스콘포장도로와 접하고 기호3 북측으로 약 6미터 폭의 세멘포장도로와 접하며, 주 출입은 동측으로 약 4.5미터 내외 폭으로 개설되어 있는 제방부지 도로를 이용하고 있음(지적도상 기호2와 기호3의 사이에 있는 도로는 공장 마당처럼 이용하고 있음). 3)토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 준공업지역임.
3) 건물의 구조 및 현상
1)건물의 구조 및 이용상태 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장으로서, 2002.06.21 사용승인된 후. 2002. 08.02 1층 일부가 증축되었고 2009.03.10, 1,2층이 증축되었으며, <1층 공장부분> 주기둥:H-Beam 450x200mm(증축부분은 400x300mm), 처마높이:약 10미터(증축부분 1층은 약7미터), 최고높이:약 11.5미터, 벽체:하부 약 1.2미터는 몰탈위페인트(증축부분 일부 하부 약 2.5미터는 조적조 몰탈위페인트), 상부는 판넬잇기, 바닥:콘크리트위 에폭시, 천장:철골트러스위 판넬잇기(증축부분은 테크플레이트) 창호:새시창호, 이용상황:공장(증축부분은 공장, 화장실), 부대설비:급배수설비, 위생설비, <2층 사무실부분> 외벽:판넬잇기, 내벽:보드판위벽지, 일부 미장목, 바닥:목재강화마루, 타일, 창호:새시창호. 이용상황:사무실, 화장실, 숙소, 주방 등, 부대설비:급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. 2)부합물 및 종물 제시외건물 6동이 소재하여 별도로 평가하였음.(제시외건물 기호(ㄴ)은 현재의 점유자의 소유라고 주장하고 있음) 3)공부와의 차이 없음....

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