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과거자료/단독,근린주택(전국)

주택150,000,000충청남도 천안시 서북구 월봉1길 50-6

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천안지원  2015 타경 3470 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.25 10:00 ~ (화) 경매1계 (041)620-3071
소재지 충청남도 천안시 서북구 월봉1길 50-6
[도로명주소] 충청남도 천안시 서북구 월봉1길 50-6 [사건접수] 2015.03.04
물건종별 주택 감정가 767,467,840원
토지면적 419㎡ (126.75평) 최저가 (70%) 537,227,000원
전용면적 230㎡ (69.72평) 보증금 (10%) 53,722,700원
평형 청구금액 150,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2015.05.14
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.03.05
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.07.21 767,467,840  유찰
2 2015.08.25 537,227,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
월봉1길50-6 1층 일반목구조 목조지붕 기타 145.78㎡ (44.10평)
월봉1길50-6 2층 일반목구조 목조지붕 73.6㎡ (22.26평)
월봉1길50-6 1층 일반목구조 목조지붕 11.1㎡ (3.36평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 쌍용동 1745  대지 209.50㎡ (63.37평) -
2 쌍용동 1744  대지 209.70㎡ (63.43평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 쌍용동 1744 감나무 등 조경수 약40여주㎡㎡ (0.00평)

{ 충청남도 천안시 서북구  월봉1길 50-6 ☎ }{ 2015타경3470 ◁ }{ 쌍용동  주택 경매 ◎ ◎ }{ 천안시 서북구 쌍용동  주택 경매 ◀ } (  ) 감정평가서_관련사진 8700618

【 2015타경3470 ® 】【 천안시 서북구 쌍용동  주택 경매 ● 】【 충청남도 천안시 서북구  월봉1길 50-6 ▼ ▼ 】【 쌍용동  주택 경매 ⊙ 】 (  ) 감정평가서_관련사진 1431515

《 2015타경3470 ☎ ☎ 》《 충청남도 천안시 서북구  월봉1길 50-6 ◁ 》《 쌍용동  주택 경매 ◁ 》《 천안시 서북구 쌍용동  주택 경매 ▼ 》 (  ) 감정평가서_관련사진 700773

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〈 충청남도 천안시 서북구  월봉1길 50-6 ◁ 〉〈 쌍용동  주택 경매 ☜ 〉〈 천안시 서북구 쌍용동  주택 경매 ® 〉〈 2015타경3470 ♡ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 200205

[ 충청남도 천안시 서북구  월봉1길 50-6 ▧ ][ 쌍용동  주택 경매 ○ ][ 2015타경3470 ◀ ][ 천안시 서북구 쌍용동  주택 경매 ▧ ] (  ) 감정평가서_관련사진 7519586


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 천안쌍용고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있고 주위환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됨.
[ 형태 및 이용상태 ] 일단지로 가장형 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 북측 노폭 약6M 도로를 통하여 접근이 가능함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(접함),상대정화구역 임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 일련번호 1, 2 지상에 제시외수목이 소재함.
[ 공부와의 차이 ] --
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.
[ 건물의 구조 ] 일련번호 3-1 : 일반목구조 목조지붕 2층 건으로 외벽 : 페인팅 마감, 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 샷시창호 임. 일련번호 3-2 : 일반목구조 목조지붕 단층 건으로 외벽 : 목재 마감, 내벽 : 목재 마감, 창호 : 샷시창호 임.
[ 이용상태 ] 일련번호 3-1 : 주택으로 이용중임. 일련번호 3-2 : 창고로 이용중임.
[ 설비내역 ] 일련번호 3-1 : 위생 및 급부시설, 난방설비 등이 설치되어 있음.
[ 부합물 및 종물 ] --
[ 공부와의 차이 ] --
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을23 2013-07-08 (근)저당 *** 492,000,000원 말소기준
을24 2013-07-08 (근)저당 *** 150,000,000원 소멸
을26 2013-07-15 (근)저당 *** 200,000,000원 소멸
을27 2014-05-20 (근)저당 *** 250,000,000원 소멸
갑19 2014-12-29 압류 *** 소멸
갑20 2015-03-05 임의경매 *** 소멸
갑21 2015-03-06 가압류 *** 25,617,420원 소멸
갑22 2015-03-16 압류 *** 소멸


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인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 10 179,250,000원 160,086,600원 89.31% 1.03회
6개월 16 208,281,250원 168,757,562원 81.02% 1.14회
9개월 22 195,556,818원 159,670,045원 81.65% 1.19회

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