[인천 서구 심곡동 "다세대" 법원 경매] 최저가 25,970,000원 (유찰 2회)

[인천 서구 심곡동 "다세대" 법원 경매]

최저가 25,970,000원 (유찰 2회)
인천광역시 서구 심곡동 334-10 1층203호

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 21383 [1]
● 감정가 : 53,000,000원
● 최저가 : 25,970,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.25
● 대지권 : 21㎡ (9.83평)
● 건물면적 : 32㎡ (9.83평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,597,000원
● 청구금액 : 18,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.09.15
● 접수일자 : 2017.07.07
● 개시결정일자 : 2017.07.10


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 서구청 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 서구청역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조
벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물 내 제1층 제203호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호: 목재 및 섀시 창호임. ( 집합건축물대장 상 사용승인일: 1986.11.25 )
4) 이용상태
다세대주택임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 노폭 약3-4m의 포장된 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이
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10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 상당기간 공실상태인 것으로 탐문조사되며, 복도 철제난간의 부식이 심하고 흔들리는 상태임.
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