[경기 광주시 곤지암읍 "주택" 법원 경매] 최저가 475,274,300원 (유찰 0회)

[경기 광주시 곤지암읍 "주택" 법원 경매]

최저가 475,274,300원 (유찰 0회)
경기도 광주시 곤지암읍 오향길34번길 45-7

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● 사건번호 : 성남지원 2018 타경 50319 [1]
● 감정가 : 475,274,300원
● 최저가 : 475,274,300원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.21
● 토지의면적 : 609㎡ (54.27평)
● 건물면적 : 179㎡ (54.27평)

● 입찰보증금 : (10%) 47,527,430원
● 청구금액 : 22,590,904
● 배당요구종기일 : 2018.04.02
● 접수일자 : 2018.01.17
● 개시결정일자 : 2018.01.23


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 소재 상오향리 마을회관 북측 인근에 위치하고 있는 단독주택입니다. 인근지역은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하고 있는 농어촌 내 주거지역으로서, 주거지역으로서 환경여건은 보통 수준입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량을 통해 접근이 가능하며, 남측 인근(마을회관 근처)에 버스정류장이 소재하고 있으나 버스의 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 접근성은 열악한 수준입니다.
3) 형태 및 이용상태
사다리형의 토지로, 남동측으로 하향하는 완경사지를 평탄하게 조성한 토지입니다. 현재 주거용지(단독주택)로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태
북동측 약 4-5미터의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건
태양열발전기설비, 화목보일러실, 울타리, 수목이 있습니다.수목은 평가대상이 확정되지 않아, 의뢰인 요청에 따라서 평가제외하였습니다.
7) 공부와의 차이
건축물대장상 사용승인일자는 2017년 11월 14일이나, 소유자 및 임차인 탐문조사 결과 2010년 9월경 준공된 것으로 조사되었습니다. 또한, 건축물대장상 지붕은 조립식판넬지붕이나 건축물 현황도상 칼라아스팔트 슁글 지붕으로 확인됩니다....

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