[인천 남동구 만수동 "점포" 법원 경매] 최저가 67,000,000원 (유찰 0회)

[인천 남동구 만수동 "점포" 법원 경매]

최저가 67,000,000원 (유찰 0회)
인천광역시 남동구 만수동 1014 1층102호

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 31687 [1]
● 감정가 : 67,000,000원
● 최저가 : 67,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.01
● 토지의면적 : 21㎡ (10.89평)
● 건물면적 : 36㎡ (10.89평)

● 입찰보증금 : (10%) 6,700,000원
● 청구금액 : 32,703,550
● 배당요구종기일 : 2018.01.08
● 접수일자 : 2017.10.16
● 개시결정일자 : 2017.10.17


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 남동초등학교 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인근은 중규모의 아파트단지, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 상권성숙도 및 고객의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 인천2호선 남동구청역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 대체로 양호함.
3) 건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감임, 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감임, 창 호 : 알루미늄샤시 창호 마감임.
4) 이용상태
현재 근린생활시설(아파트상가) 건부지로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 토지로서, 현재 남동아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 인접도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이
대상물건의 대지사용권이 미정리된 상태이나, 토지만의 등기사항전부증명서상 토지 공유지분이 추후 대지사용권으로 정리될 것을 전제로 토지지분을 포함하였음....

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