[경기 안양시 만안구 안양동 "점포" 법원 경매] 최저가 28,000,000원 (유찰 1회)

[경기 안양시 만안구 안양동 "점포" 법원 경매]

최저가 28,000,000원 (유찰 1회)
경기도 안양시 만안구 안양로 115, 19층1901호

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● 사건번호 : 안양지원 2017 타경 101301 [1]
● 감정가 : 35,000,000원
● 최저가 : 28,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● : -
● 건물면적 : 232㎡ (70.24평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,800,000원
● 청구금액 : 730,021,259
● 배당요구종기일 : 2017.08.10
● 접수일자 : 2017.05.29
● 개시결정일자 : 2017.05.30


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선 명학역 서측 인근에 소재하며, 인근은 근린생활시설 및 업무시설이 밀집한 상업지대로서 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근가능하며, 동측 인근에 지하철1호선 명학역 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상19층 건내 본건 제19층 제1901호로서본건은 19층에 소재한 경량철골조 판넬지붕 단층 식당 및 승강기실, 계단실 등(건물 옥상부)으로(사용승인일: 1992.08.20 / 본건 증축(사용승인일): 1993.12.03) - 외벽: 법랑판넬 및 샌드위치판넬마감 등, - 내벽: 샌드위치판넬마감 등, - 바닥: 콘크리트 마감 등, - 창호: 알루미늄 새시 창호 등임.
4) 이용상태
대중음식점(현황 공실로서 미이용 방치상태) 및 계단실, 승강기실 등임.
5) 설비내역
본건 소재 건물에 승강기 설비 등 기본적인 설비 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
공히 인접 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로 각각 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
본 건물동이 소재한 기호(1,2)토지의 토지이용계획 및 제한사항임.기호(1): 일반상업지역,중심지미관지구,최저고도지구,대로1류(폭 35M-40M)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.기호(2): 일반상업지역,중심지미관지구,최저고도지구,대로1류(폭 35M-40M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등임....

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