[서울 중구 을지로 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 30,720,000원 (유찰 2회)

[서울 중구 을지로 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 30,720,000원 (유찰 2회)
서울특별시 중구 장충단로 247, 지하1층비1353호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 11811 [1]
● 감정가 : 48,000,000원
● 최저가 : 30,720,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.06.14
● 대지권 : 1㎡ (1.06평)
● 건물면적 : 4㎡ (1.06평)

● 입찰보증금 : (10%) 3,072,000원
● 청구금액 : 61,037,676
● 배당요구종기일 : 2018.02.19
● 접수일자 : 2017.12.05
● 개시결정일자 : 2017.12.06


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 굿모닝시티쇼핑몰 제지하1층 제비1353호로 동대문역사문화공원 사거리 북서측 인근에 위치하고 있으며 ‘동대문역사문화공원사거리’인근으로 ‘에이피엠플레이스’, ‘동대문디자인플라자’, ‘롯데피트인’ 등이 위치하고 있고 본건 남측으로 접해 있는 ‘을지로’변으로 은행, 패스트푸드점, 음식점, 편의점, 스포츠용품점 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건 남측으로 접해 있는 ‘을지로’와 동측으로 접해 있는 ’장충단로’변으로 간선, 지선 버스정류장이 소재하고 있고, 본건 남동측 인근에 지하철 2호선, 4호선, 5호선 ‘동대문역사문화공원역’이, 근거리에 지하철 ‘동대문역’, ‘을지로4가역’, ‘종로5가역’, ‘신당역’, ‘청구역’, ‘동대입구역’이 위치하고 있음.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 판매시설,문화 및 집회시설, 근린생활시설, 업무시설 내제지하1층 제비1353호로외벽 : 복합판넬마감, 강화유리, 일부석재마감 등,내벽 : 페인팅마감, 인테리어 마감 등,창호 : 강화유리 창호 등임.
4) 이용상태
가격시점 현재 본건은 인접호수(제지하1층 제비1354호)와 함께 사용중으로 테이블, 의자, 양말진열대 등 집기가 놓여져 있으며 매장 상호가 명기된 간판은 설치되어 있지 않은 상태임.
5) 설비내역
승강기설비, 에스컬레이터설비, 방송설비, 중앙공급식 냉난방시설, 스프링쿨러설비, 주차장설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음....

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