[서울 양천구 신월동 "다세대" 법원 경매] 최저가 161,600,000원 (유찰 1회)

[서울 양천구 신월동 "다세대" 법원 경매]

최저가 161,600,000원 (유찰 1회)
서울특별시 양천구 월정로33길 20-1, 3층302호 (신월동,에스케이스마트빌2)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 6976 [1]
● 감정가 : 202,000,000원
● 최저가 : 161,600,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.29
● 대지권 : 25㎡ (13.09평)
● 건물면적 : 43㎡ (13.09평)

● 입찰보증금 : (10%) 16,160,000원
● 청구금액 : 108,379,517
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.06
● 개시결정일자 : 2017.07.07


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 월정초등학교 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조 5층 건 내 제3층 제302호로서,(사용승인일 : 2014-02-20)외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감창 호 : 하이샷시 마감 등임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중임.(상세 이용내역은 후첨 내부구조도 참조 바람)
5) 설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
98-24번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 98-25번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>...

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