[서울 종로구 신영동 "임야" 법원 경매] 최저가 655,398,000원 (유찰 1회)

[서울 종로구 신영동 "임야" 법원 경매]

최저가 655,398,000원 (유찰 1회)
서울특별시 종로구 신영동 산1-14

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 9580 [1]
● 감정가 : 819,247,000원
● 최저가 : 655,398,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.23
● 토지의면적 : 1,853㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 65,539,800원
● 청구금액 : 738,454,458
● 배당요구종기일 : 2018.01.08
● 접수일자 : 2017.09.27
● 개시결정일자 : 2017.10.16


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 신영동 소새 세검정초등학교 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태
1) 경사지대에 위치하며, 기호1토지(부정형),기호3토지(부정형), 기호4토지(사다리형)는 활잡목 등이 자생하는 자연림상태입니다.2) 경사지대에 위치하며, 기호2토지(부정형)는 지목은 전이나, 묵전상태로서 활잡목 등이 자생하고 있는 토지임야상태입니다.
4) 인접 도로상태
기호1토지, 기호3토지, 기호4토지는 맹지이며, 기호2토지는 지적도상 맹지이나 북서측의 인접대지 접근로인 현황 계단을 통해 접근가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
1) 기호1(신영동 산1-14): 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세검정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사고지(허가취소-세부사항 도시개발과 문의, 불법 임목 훼손-세부사항 공원녹지과 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2(신영동 1-1), 기호3(신영동 산1-1), 기호4(신영동 산1-5): 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사고지(허가취소-세부사항 도시개발과문의, 불법 임목 훼손-세부사항 공원녹지과 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ...

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