[서울 은평구 갈현동 "다세대" 법원 경매] 최저가 330,472,000원 (유찰 0회)

[서울 은평구 갈현동 "다세대" 법원 경매]

최저가 330,472,000원 (유찰 0회)
서울특별시 은평구 갈현로31길 13-6, 4층403호 (갈현동,가온리즈빌)

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 9189 [1]
● 감정가 : 330,472,000원
● 최저가 : 330,472,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● : -
● 건물면적 : 48㎡ (14.54평)

● 입찰보증금 : (10%) 33,047,200원
● 청구금액 : 220,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.02.23
● 접수일자 : 2017.12.06
● 개시결정일자 : 2017.12.13


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 선일초등학교 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선, 6호선연신내역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 제4층 제403호로서외벽 : 화강석붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감 등창호 : PVC샤시 창호임.
4) 이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기 설비, CCTV설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 잡하고, 남서측으로 노폭 4미터내외의 막다른 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 임....

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