[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매] 최저가 201,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매]

최저가 201,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강서구 초록마을로34길 48-6, 2층201호

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 5430 [1]
● 감정가 : 201,000,000원
● 최저가 : 201,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● 대지권 : 32㎡ (18.26평)
● 건물면적 : 60㎡ (18.26평)

● 입찰보증금 : (10%) 20,100,000원
● 청구금액 : 49,500,000
● 배당요구종기일 : 2017.08.31
● 접수일자 : 2017.05.25
● 개시결정일자 : 2017.05.29


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 강서구 확고동 소재 화곡터널 동남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택동류형 공동주택등이 밀집하여 소재하는 일반주택가로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량의 접근이 자유로우며, 서측 인근에 간선도로가 통과하고, 북서측 근거리에지하철 5호선 화곡역이 위치하여 일반 교통편의도는 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 2층 201호로서,외벽:드라이비트 마감.내벽:도배지 및 일부타일 붙임.창호:샷시창호임.
4) 이용상태
2000.04.04일자로 사용승인되고다세대주택으로 이용중임.(내부구조도 별첨)
5) 설비내역
급배수시설,위생설비,도시가스에 의한 개별난방시설,지하 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 사다리형의 다세대주택 건부지로서, 전면 진입도로와 등고평탄하나,주위 일대가 완만한 남하향 경사를 이루고 있는 주택가로 형성되어 있음.
7) 인접 도로상태등
북측으로 약 4미터 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
<강서구 화곡동 408-115소재>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만)가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> <강서구 화곡동 408-118소재>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> ...

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