[서울 영등포구 문래동6가 "사무실" 법원 경매] 최저가 296,000,000원 (유찰 1회)

[서울 영등포구 문래동6가 "사무실" 법원 경매]

최저가 296,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 영등포구 선유로17길 24, 9층907호 (문래동6가,신일아르디세)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 11688 [1]
● 감정가 : 370,000,000원
● 최저가 : 296,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.18
● 대지권 : 22㎡ (25.08평)
● 건물면적 : 83㎡ (25.08평)

● 입찰보증금 : (10%) 29,600,000원
● 청구금액 : 192,898,016
● 배당요구종기일 : 2018.02.13
● 접수일자 : 2017.11.10
● 개시결정일자 : 2017.11.13


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 영문초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 아파트 단지, 중소규모 공장등이혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건 중 제 9층 907호로서외벽 : 대리석 및 알루미늄복합판넬 마감등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태
오피스텔(주거용)으로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 옥내소화전시설, 승강기시설,화재탐지 및 경보기시설, 지하주차장시설등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남동, 북동측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로에, 남서측으로 로폭 약6m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의) <건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의) <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>...

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