[서울 영등포구 문래동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 1,080,000,000원 (유찰 0회)

[서울 영등포구 문래동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 1,080,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 영등포구 문래로20길 164, 2층에이01호 (문래동3가,영등포에스케이리더스뷰)

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● 사건번호 : 서울남부 2018 타경 1091 [1]
● 감정가 : 1,080,000,000원
● 최저가 : 1,080,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.10
● 대지권 : 58㎡ (32.86평)
● 건물면적 : 109㎡ (32.86평)

● 입찰보증금 : (10%) 108,000,000원
● 청구금액 : 662,930,300
● 배당요구종기일 : 2018.05.10
● 접수일자 : 2018.02.06
● 개시결정일자 : 2018.02.07


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 영등포구 문래동 소재 “문래전철역(지하철 2호선)” 동측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 대규모의 근린생활시설, 아파트, 각급학교 등이 소재하며, 각종 생활편의시설과의 접근성 등을 고려하면, 상가로서의 주변환경은 양호함.
2) 교통상황
인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선(문래역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호하며, 본건까지의 차량 진출입도 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 40층 중 2층 에이01호로서외벽 : 인조석 붙임 및 강화유리 마감 등,내벽 : 몰탈위 페이팅 마감 등,창호 : 페어글라스 창호 등 임.
4) 이용상태
판매시설로서 현황 공실임.
5) 설비내역
위생 및 급배수시설, 화재탐지시설, 옥내소화전, 승강기 및 에스컬레이터설비, 스프링쿨러설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 장방형토지로서 현황 업무시설(판매시설, 근린생활시설, 운동시설, 문화 및 집회시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건은 본건 사면으로 약 20 - 25m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(특별계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임....

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