[서울 서대문구 홍제동 "다세대" 법원 경매] 최저가 258,000,000원 (유찰 0회)

[서울 서대문구 홍제동 "다세대" 법원 경매]

최저가 258,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 서대문구 문화촌2길 23, 4층401호 (홍제동,주건축물제1동)

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 4160 [1]
● 감정가 : 258,000,000원
● 최저가 : 258,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.29
● 대지권 : 38㎡ (13.25평)
● 건물면적 : 44㎡ (13.25평)

● 입찰보증금 : (10%) 25,800,000원
● 청구금액 : 10,984,405
● 배당요구종기일 : 2017.08.09
● 접수일자 : 2017.05.29
● 개시결정일자 : 2017.05.30


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 인왕중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 학교 등이 소재하는 기존주택지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 마을버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통여건은 보통 시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 4층 401호 및 2층 202호로서,외벽 : 적연와쌓기 및 석재 등마감.내벽 : 벽지도배 및 일부타일루 붙임마감 등임.창호 : 샷쉬창호 등임.
4) 이용상태
401호 : 다세대주택(방3,, 주방겸거실, W.C, 등)202호 : 다세대주택(방2, 주방, W.C, 등.)
5) 설비내역
위생설비 및 급탕설비, 도시가스에의한 보일러시설, 승강기설비 등 갖추고있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 삼각형 모양의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 로폭약 2미터내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역,{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육화경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.[추가기재사항}건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)....

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