[서울 도봉구 창동 "다세대" 법원 경매] 최저가 151,680,000원 (유찰 2회)

[서울 도봉구 창동 "다세대" 법원 경매]

최저가 151,680,000원 (유찰 2회)
서울특별시 도봉구 덕릉로63가길 5, 2층201호 (창동,대원파크빌)

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 11193 [1]
● 감정가 : 237,000,000원
● 최저가 : 151,680,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.06.18
● 대지권 : 22㎡ (14.25평)
● 건물면적 : 47㎡ (14.25평)

● 입찰보증금 : (10%) 15,168,000원
● 청구금액 : 174,577,288
● 배당요구종기일 : 2018.01.19
● 접수일자 : 2017.11.03
● 개시결정일자 : 2017.11.06


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 서울창림초등학교 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하며, 인근에는 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 소재하여 주거지역으로서 제반여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 6층건중 제2층 제201호로서,(집합건축물대장상의 사용승인일은 2015.11.13일.)외벽 : 외장석재 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등.창호 : 하이샷시 창호등.
4) 이용상태
본건은 다세대주택( 방3, 주방 및 식당, 거실, 화장실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건의 북측으로 덕흥로63가길의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
본건은 토지이용계획확인서상에 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임....

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